今年房价不会出现明显上涨 地方政府应成立房地产基金调房价

3月7日，全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵公开表示，全国地方政府应成立自己的房地产公司和房地产基金，以此作为抓手来调控房价。

“去年全国有20余热点城市房价出现较大幅度上涨，但随着严格的调控政策落地，今年的房价不会再出现明显上涨”，李稻葵表示，但是我国尚缺一个长期、有效的房地产市场政策，即地方政府手中不掌握房源。他介绍，香港与新加坡有超过六成的居民居住在政府所有的房屋中，内地可以借鉴这一模式，即成立各地的房地产公司和基金，将手里的房源对外出租或视情况出售，以此作为调控房价的有效抓手。

近段时间以来，我国房地产市场走势趋稳，多个热点城市房价逐渐“熄火”。国家统计局公布的数据显示，在房地产因城施策的作用下，今年1月15日一二线热点城市中，11个城市新房价格环比下降;全国整体来看，一二线城市房价基本止涨，三线城市房价走势总体平稳。有分析认为，在信贷收紧、购房门槛提高等一系列政策重压之下，楼市拐点已经趋近，未来热门城市房价或出现5%-10%的下调空间。

针对今年楼市可能的走势，此前全国政协委员、社会科学院学部委员张蕴岭也曾表示，过去房地产是拉动我国经济的一个重要因素，但今年将不再突出，“由于我国外部环境难有较大改善，今年实体经济的内部调整显得尤为重要，‘稳字当头’的原则将避免房地产的大起大落。”

(编辑：mao35  来源：北京商报)