继前天大跌6.06%后，万科A昨日继续下跌3.65%，收盘于20.33元，逼近20元大关，市场上关于万科下跌目标的议论更加热烈。有人认为，万科的估值指标、股价长期应与保利地产大体相等，预计万科股价也将回到目前保利地产股价附近位置，即10元到11元，目前保利地产股价为9.19元，这种预测一出，深圳的万科投资者铁粉、分析师纷纷发表看法，大多数分析人士认为，万科不大可能跌到10元附近。
跌到10元可能性非常小
从估值看，目前房地产板块平均市盈率为32倍，万科为20倍。如果万科跌到10元，其市盈率将为10倍，属于房地产股票里市盈率最低端。
深圳前海国丰优合资产管理有限公司总经理金少华表示，万科跌到10元的可能性非常小，除非是在大熊市中，但目前A股并非大熊市。目前万科每股净资产都有9.10元，市盈率也只有20倍，跌到净资产附近不可想象。如果跌到那么低，早就有大资金抄底了，此外像万科这种优质股票应该比较抗跌。万科在行业的地位、实力都是实实在在的，因此预计再跌最多20%就会见底。
国泰君安证券机构业务总监、研究员冯亮表示，当前万科的下跌原因是多方面的，首先是保险资金被警告不能增持，买盘的减少诱发卖盘的增加。其次是房地产行业面临政策调控，还有房产税、遗产税的呼声，种种预期利空叠加到一起，造成部分持股者恐慌性出逃。“从市场情绪学的角度来看，市场总是容易达成共识，形成羊群效应，造成非理性下跌，此时价值分析就不管用了。”所以，万科究竟要跌到什么价位才能是铁底，目前尚难预测。
深圳私募曹仕胜认为，单纯从技术面分析，万科跌到16元左右就是底，此价位就会有强烈反弹。
有人准备抄底
万科跌，有人哭有人笑。韶关股民丛先生说自己在27元多买的万科，满仓，在跌到25元时半仓。现在还有半仓。他说自己幸好没有融资炒股，不然这次会亏得很惨。现在他只期盼短线或许会有反抽，反弹就会清仓。“但是向下的趋势还没结束，总体市场将下行为主。万科哪里来哪里去，价值回归在路上。 ”他对万科的未来表示不乐观。
对于机构，股民有点幸灾乐祸。保定股民孙女士说，“有些大机构仗着自己有钱，每股27.5元还敢疯狂扫货，想在股市上吃肉，结果吃的是屎，现在难受啊!”
截至周二收盘，已有大机构账面亏损已经达到25%左右。宝能的成本价也与此相距不远。
有比较激进的私募建议这两天抄底。深圳某私募说，“目前万科处于下行通道，散户套牢盘压力较重，但主力控盘力度不大，另外，主力13日和20日已经有很明显的资金注入，那么短期主力必然会有一小波拉升，短期19.67的缺口回补之后是最佳的进场时机。”
股民中间，有的人对管理层打压险资举牌表示理解。一位姓华的股民对记者说，应从维护国家金融安全、防范金融风险的大局，来认识抑制“举牌潮”的迫切性、必要性和合理性。险资通过举牌上市公司，快速获得账面利润，容易导致居民对万能险购买力的失控。据悉，万能险占了许多举牌保险机构资金来源的80%以上。如此众多的居民之所以追捧万能险产品，是因为高利率的诱惑：一年期4.8%、二年期5.8%、三年期8%，并且是刚性兑付，这个回报超过同期银行利率，具有一定诱惑力。
华先生说，当部分保险机构用万能险资金举牌万科，仅仅几个月，就获取几百亿的账面浮盈，个别保险机构今年利润高达4000%多。
他表示，举牌险资在短时间内就获得如此高的利润，像磁铁一样，极大地吸引了更多居民去买万能险。一旦购买力过度，就容易导致银行资金大搬家，干扰正常的金融秩序;并将导致社会资金脱实向虚，向保险机构集中;还会引起保险资金对万能险的过度利用，失去控制。
另外，举牌险资并未向万能险的投资者充分提示风险，部分险资举牌资金的高杠杆率，相当于去年的场外非法配资。举牌股票一旦跌破成本被强行平仓，后果将比去年股灾更严重。
(编辑：mao35 来源：凤凰)
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