10月新政深圳新房价格指数下降0.3 约7成二手房价下调

记者也从市规划和国土资源委员会了解到，自10月4日新政实施以来，我市房地产市场总体运行较为平稳。首先是房价有所下降。10月份，我市新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，较9月份有所下降。我市某新开盘项目，销售价格比备案价格下调了10%。

根据国家统计局15个热点城市监测数据，10月上半月，13个城市房价涨幅收窄，两个城市(深圳、成都)房价下降，其中我市新房价格指数下降0.3%。

二手房市场数据显示，约七成的二手住房业主下调了报价。二是成交量有所回落。10月份，全市新建商品住宅成交42.25万平方米，较去年同期下降22.1%;二手住宅成交57.04万平方米，较去年同期下降6.2%。三是库存消化周期位于合理区间。至10月末，全市商品住宅待售库存为383.51万平方米、34357套，按最近一年月均销售面积来计算，库存消化周期为9.2个月，比9月份(10.6个月)略有下降。

(编辑：mao35  来源：凤凰房产)