成都13日拍卖高新区两宗地块 总出让面积103.81亩

　　7月13日，成都市将以拍卖方式出让高新区中和组团地块和高新区中和组团新华社区一组地块，总出让面积103.81亩。

　　据观点地产新媒体查询，高新区中和组团(中和街道新华社区4组、观东社区4组)用地面积约1.24万平方米(18.62亩)，容积率大于等于1.24万平方米，小于等于3.72万平方米(可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于1.86万平方米，且小于规划计入容积率的总建筑面积的50%)，计算容积率为3，起拍价为500万元/亩，为商业兼容住宅用地。

　　而高新区中和组团新华社区一组(原中和镇新华村一、二组)用地面积约5.68万平方米(85.19亩)，容积率大于等于约5.68万平方米，小于等于约16.19万平方米(其中可兼容计入容积率的商业面积小于等于约1.62万平方米，且不超过规划计入容积率的总建筑面积的10%)，计算容积率为2.85，起拍价为665万元/亩，为住宅兼容商业用地。

　　据媒体报道，高新区中和组团新华社区一组地块受到的关注较高，其位于中和大道中和1线以南，红星路南延线以东。目前宗地已按红线打围，宗地内有部分土方，有高压线及通讯线杆。高压线杆及通讯杆由高新区管委会负责于2017年6月底前完成迁改。地块周边当前的楼盘品质较低，均价在7200-7600元/㎡之间。

　　值得一提的是，7月6日，成都公共资源交易服务中心拍卖出让成华区龙潭街道办事处鹤林社区1组、鹤林社区集体地块，由于报道人数不足，该地块最终遭遇流拍。

　　出让公告显示，该地块净用地面积25479.06平方米，为城镇混合住宅用地，建筑密度不大于28%，起始楼面价为3000元/平方米。

　　此外，6月30日，交易中心网站亦发布公告，宣布原计划于7月6日拍卖的另四宗新津县地块终止出让。这四宗地块分别为新津县普兴镇骑龙村2组地块，新津县普兴镇骑龙村2组、3组地块，新津县普兴镇骑龙村2组、5组地块，新津县普兴镇骑龙村2组、3组、4组、5组地块。

(编辑：mao35  来源：观点地产网)