当前位置:北京在明律师事务所 > 产品中心 >   北京在明律师事务所——您身边的征地拆迁律师及拆迁律师专家

北京在明律师事务所——您身边的征地拆迁律师及拆迁律师专家

北京在明律师事务所——您身边的征地拆迁律师及拆迁律师专家
产品价格:请联系咨询
更新时间:2020-03-15
产品型号:
产品品牌:
产品分类:北京冶金矿产 > 北京粉末冶金
发布企业:北京在明律师事务所
发布 IP:121.14.*.*
郑重提示:联系之前请务必点此阅读防骗提示!

详细介绍

   北京在明律师事务所是集设计开发,生产销售一体的现代化,专业化,规模化的有名企业。企业拥有一支高技术及凝聚力强的设计团队,为打造世界品牌—在明拆迁律师/杨在明律师征地拆迁律师提供了保障。旗下拆迁律师、征地补偿协议等产品深受客户喜爱。x59bc17n

   

北京在明律师事务所主要经营权威的动迁纠纷律师、动迁纠纷律师如何办理、动迁纠纷律师哪家好信息、征地拆迁律师哪家好库存等设备项目。公司秉承“顾客至上、锐意进取”的宗旨,为广大客户提供优质的拆迁律师服务,所提供的杨在明律师,不仅服务于、、,更要走向国内各地,争取为更多需要人群提供老牌的拆迁纠纷律师服务。 延伸拓展 产品详情:北京拆迁律师杨在明为您解答处理拆迁补偿安置纠纷的法律依据有哪些?我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。  但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇,是不是一概否认呢?北京拆迁律师杨在明认为应视情况而定:  一、属于合法建筑,但未取得房屋产权证  房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。但由于在办理房屋产权证过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未办理房屋产权证,对这种情况,北京拆迁律师杨在明认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安置待遇时,也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全,房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一事实,也应适当予以处理,即在补偿安置费用中,比照办费用的多少予以扣除。  二、属于违章建筑  如果被拆除房屋没有任何建筑申报手续,或者虽有一定的手续但是三证不齐全,这些被拆迁房屋按法律规定都属违章建筑,违章建筑不受法律保护,不能享受拆迁补偿安置待遇。但是这里面又有如下几种情况。  1、建筑时属违章建筑,但经过城市土管、规划部门的罚款处理后,责令其补办手续后,房屋所有人已补办了有关手续,仅因为房屋属拆迁范围,房屋产权证暂停办理而没有取得房屋产权证的。(如果房屋产权证早已补办到手或使用欺骗手段取得房屋产权证的,不属本文研究范围。)对这种情况,笔者认为,被拆迁人也应享受拆迁补偿安置待遇,因为他的违章建房这一违法行为,在根据城市规划部门的罚款处罚(应认定未严重违反城市规划),按照处罚规定,补办了有关手续后,该房屋就已经由违章建筑变为合法建筑了,合法建筑所有人理应享受合法待遇,即享受拆迁补偿安置待遇。  2、建筑时属违章建筑,但经过城市土管、规划部门的罚款处理后,责令补办手续未补办有关手续的。因为被拆迁人的违章建筑显然不属严重违反城市规划,所以,相关部门才可以进行罚款处理,责令其补办手续,但其并未按照处罚规定缴纳罚款,补办手续,并未将违章建筑变为合法,其法律后果理应由其自负,房屋所有人当然不能享受拆迁补偿安置待遇。但是对于该违章建筑材料,由于是其合法收益购置的,应该酌情予以补偿。应该明确的是,对其建筑材料补偿仅仅是补偿其残存价值,不能按照建筑物的实际价值进行补偿。

   在明拆迁始终坚持“至诚服务,追求完美”的企业宗旨;与时俱进,与征地补偿款行业共同进步,合力同行,创新共赢。想要获取更多有关拆迁律师事务所、拆迁纠纷律师的信息,可登录在明拆迁:查看。

 

询价留言(*为必填项)
北京在明律师事务所
所在地区:
北京 北京 
联系地址:
北京市东城区东四前炒面胡同33号瀚海科技大厦D座D01号 
联 系 人:
罗先生
联系电话:
18612796867 
传真:
 
联系手机:
 
联系我们时请一定说明是在贸商网上看到的此信息,谢谢!
本页网址:http://87740.mao35.com/product-show-2102251.html
推荐关键词:拆迁律师事务所
免责声明:该信息由相关发布企业发布,贸商网对此不对信息真伪提供担保。
风险防范建议:合作之前请先详细阅读本站防骗须知。贸商网保留删除上述展示信息的权利;我们欢迎您举报不实信息,共同建立诚信网上环境。

主营项目:法律服务、行政诉讼服务
地址:北京市东城区东四前炒面胡同33号瀚海科技大厦D座D01号联系电话:18612796867  访问统计:33807
贸商网 设计制作,未经允许翻录必究。Copyright © 2014-2022 mao35.com, All rights reserved.    

以上信息由企业自行提供,信息内容的真实性、准确性和合法性由相关企业负责,贸商网对此不承担任何保证责任。