物业小区停车管理解决方案

随着现在人们生活水平的提高，车辆的适用人群日益增多，小区内车辆多，乱停放等现象日益严重，从而也增加了小区内停车管理的难度，住宅小区对停车位的需求也越来越多。 因此小区停车问题成了一大难题。 1.小区物业停车管理现状 对九十年代之前建成的小区来说，露天停车是仅有的停车选择。这些老旧小区原来规划的停车位就很少，有的甚至没有规划，所以只好借助小区道路一侧停放，解决一时的车位不足，同时占地面积庞大。地下停车是目前主流的住宅区停车场建设类型，也是今后较为提倡的一种方式。它的优点在于不占用土地，充分利用住宅和绿地的地下空间，停车库内的设施也较为全面和规范，车位充足，但建设成本高，维护成本高，需要合理规划和加强管理来弥补。 2. 老小区如何提升停车管理水平和更换停车管理设备 老旧小区一般都是70或80年代的居民房为主，车辆基本都是停放在小区院内，一方面占用相当大的路面空间，另一方面在车辆管理上，都是人为进行管理，一旦车流量增大，管理上比较繁琐。所以像老旧小区的停车场管理上需要将人为管理提升到系统管理，之前的停车场我们一般会采用刷卡或者蓝牙的识别方式，但刷卡或蓝牙不能完全起到提高车辆通行的效率，有时也会受到外界环境的影响导致识别率不精准，给小区物业管理带来了一些麻烦。所以在老旧小区可以采用目前比较先进的车牌识别系统设备的方式提高小区车辆通行率，减少人为的工作量，从而一定程度上提高停车场管理的效率。 3. 新小区如何选择停车管理设备 对于新型小区，大多数都会有自己的地下停车场，通常会应用智能停车管理系统来实现车辆人性化、系统化管理。以前大多数新型小区采用的是一卡通管理系统或者蓝牙识别系统，车辆进出停车场通过刷卡的形式进行车辆信息的甄别，从而实现车辆放行的操作一旦车辆过多时，车辆通行率势必会有所降低。对于这种情况，现在很多新型小区停车场将采用车牌识别系统、车位引导系统、自助缴费系统和视频监控系统实现停车场的智能化管理操作，可以自动识别来往车辆的信息，帮助车主自动寻找停车位置，解决了很多车主找车位难的问题，同时，采用视频监控功能可以随时检测到停车场车辆安全的信息，防止车辆偷盗、事故、剐蹭等很多安全隐患问题的发生，另外缴费系统更由原先的人为收费形式转为互联网收费，用户可通过微信、支付宝的方式进行线上缴费。很大程度上减少了传统停车管理的人为操作的繁琐性，大大提高了车辆通行效率，从而节省了人力成本。 4 .智能停车管理系统都包含哪些设备 车牌识别系统： 车牌识别技术是计算机视频图像识别技术在车牌识别中的一种应用。车牌识别技术要求能够将运动中的车辆从复杂背景中提取并识别出来，通过车牌提取、图像预处理、特征提取、车牌字符识别等技术，识别车辆牌号，目前的技术水平为字母和数字的识别率可达到96%，汉字的识别率可达到95%。 自助缴费系统： 自助缴费系统就是用户可通过微信、支付宝和银联的形式进行网上缴费，同时可以随时随地查询缴费记录的系统。节省了用户路不必要的时间浪费，大大提高了管理人员的管理效率，节省了很大一部分的人力成本。 车位引导系统： 车位引导系统主要用于对进出停车场的停泊车辆进行有效引导和管理。该系统可实现泊车者方便快捷泊车，并对车位进行监控，使停车场车位管理更加规范、有序，提高车位利用率；车场中车位探测采用超声波检测技术，对每个车位的占用或空闲状况进行可靠检测。在每个车位上方安装超声波探测器即可探测到有无车辆停泊在车位上，管理系统将所有探测信息实时采集到系统中，系统通过计算机实时将引导信息反馈给每个引导指示信号器。 反向寻车系统： 反向取车系统结合了车位引导功能，可以自动引导车辆快速进入空车位，降低管理人员成本，消除寻找车位的烦恼，提高顾客对停车场乃至其所属物业公司的满意度;加快停车场的车辆周转，提高停车场的使用率和经济效益;提升停车场管理水平。 视频监控系统： 监控系统是由摄像、传输、控制、显示、记录登记5大部分组成。摄像机通过同轴视频电缆将视频图像传输到控制主机，控制主机再将视频信号分配到各监视器及录像设备，同时可将需要传输的语音信号同步录入到录像机内。 通过控制主机，操作人员可发出指令，对云台的上、下、左、右的动作进行控制及对镜头进行调焦变倍的操作，并可通过控制主机实现在多路摄像机及云台之间的切换。利用特殊的录像处理模式，可对图像进行录入、回放、处理等操作。 5. 西安百成电子的停车管理系统都有哪些优势特点 西安百成电子科技公司针对小区、企事业单位等管理内部车的停车场智能车牌识别管理系统，功能简单快捷，能够满足绝大多数的停车场需求，是一款实用性和通用性极高的停车场管理系统。具体优势有如下几方面：  在小区断电、电脑死机等情况下正常使用；  此款系统采用200万高清像素，全天识别率在99.8%以上；  支持全系列车牌的识别；  采用车牌焦点曝光技术，自动锁定车牌位置，以车牌为拍照焦点，自动对车排位置测光，起到强光抑制、弱光补光、过爆降爆的效果。  电脑正常启动后数据同步上传后可查询相关统计数据，并且也可以结合手机APP一起使用；  可以通过微信、支付宝等小额支付方式来收费，更加方便快捷，极大地提高了小区停车场车辆通行率，避免了小区内车辆拥堵现象。 西安百成电子信息科技有限公司多年致力于智能停车场管理系统的生产、销售与服务。我公司将为您营造一个良好的停车环境。西安百成--——您身边的停车管理专家。如果您有任何智能停车场管理系统问题，欢迎致电18681882581！我们竭诚为您服务！