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建筑项目可行性研究报告（建筑项目立项报告）

产品价格：6000
更新时间：2017-09-21
产品型号：建筑项目可行性研究报告（建筑项目立项报告）
产品品牌：泓域企划
产品分类：重庆机械及工业制品 > 重庆模具
发布企业：泓域咨询产业研究中心
发布 IP：59.39.*.*
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泓域企划/领先的投资信息咨询服务机构

建筑是建筑物与构筑物的总称，是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目申报咨询、高新技术企业孵化认定，并提供全方位解决方案的中小企业发展战略咨询机构，在全行业中首创了“互联网+咨询”的服务模式，可为中小企业定制 “企业+政策+市场”全生命周期发展规划方案。

泓域企划咨询：

经过多年的发展，泓域企划已累计为超过1000家中小企业提供了产业发展及项目规划服务，涵盖工业制造、农业综合开发、商业综合体、互联网等多个行业。为更好的服务于中小企业发展，泓域企划提出了“中小企业2.0发展孵化”服务模式，旨在通过资源整合为具有发展潜力的中小企业提供一站式培育孵化服务。

产业规划

1、项目立项咨询、工业园入驻咨询、项目备案申请咨询、产业政策分析、项目规划咨询等。

2、编写项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告等。

3、企业发展规划咨询、编写商业计划书、投资分析报告等。

项目申报

1、中小企业发展专项资金申报、民营经济专项资金申报等。

2、各地方性鼓励中小企业发展资金项目申报，例如：工业振兴专项资金申报、产业聚集项目专项资金申报、产业精准扶贫专项资金申报等。

3、特色企业申请，例如：产业龙头企业申报、产业示范性企业申报等。

科技企业孵化

1、著作权、专利等知识产权代理。

2、企业创新中心、科技创新型企业等资质平台认证。

3、高新技术企业孵化及认定申请。

建筑可行性研究报告编制重点——

1、项目适应国内、建筑地区和行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。

建筑可行性研究报告编制重点——

2、项目建设条件是有利的；项目选址建筑，交通便利且工商业发达，建筑人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合建筑的产业发展目标和总体规划。

建筑可行性研究报告编制重点——

3、项目工艺技术成熟，并且符合建筑行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环保和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。

建筑可行性研究报告编制重点——

4、从经济测算的主要指标来看，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，项目在经济上是完全可行的。

建筑可行性研究报告编制重点——

5、项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从建筑投资经济角度来评价，项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值；通过经济效益分析认定表明项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。

建筑可行性研究报告编制重点——

6、项目的建设能够有力促进建筑经济发展，为建筑社会提供就业职位，每年可为建筑地方提供稳定的财政收入，由此可见，项目建设具有广泛的社会效益。

建筑项目可行性报告目录（参考）

第一章建筑项目总论

一、建筑项目名称及承办单位

二、建筑项目拟建地址

三、可行性研究的目的

四、可行性研究报告编制依据和范围

（一）建筑项目可行性报告编制依据

（二）可行性研究报告编制范围

五、研究的主要过程

六、建设规模与产品方案

七、建筑项目总投资估算

八、工艺技术装备方案的选择

九、建筑项目建设期限

十、投资建筑项目备案数据

建筑项目备案数据一览表

十一、研究结论

十二、建筑项目主要经济技术指标

建筑项目主要经济技术指标一览表

第二章建筑项目法人基本情况

一、建筑项目法人概况

二、建筑项目承办单位概况

第三章市场需求预测

第四章建设规模与生产方案

一、建设规模的确定原则

二、建筑项目建设规模

三、建筑项目生产纲领

产品纲领规划一览表

第五章建筑项目建设选址及土建工程

一、建筑项目建设地选择原则

二、建筑项目建设地概况

三、建筑项目建设选址方案

四、选址用地权属性质类别及占地面积

五、建筑项目用地利用指标

建筑项目占地及建筑工程投资一览表

六、建筑项目建筑工程方案

（一）建筑工程概况

（二）建筑结构设计

（三）标准化厂房设计

七、建筑项目选址综合评价

建筑项目总图布置主要技术经济指标一览表

第六章原材料及能源需求情况

原辅材料及能源供应情况一览表

第七章技术生产方案

一、工艺技术方案的选用原则

二、工艺流程

生产工艺流程示意简图

三、建筑项目设备的选择

（一）设备配置原则

（二）设备配置方案

主要设备投资明细表

第八章环境保护

一、环境保护设计依据

二、污染物的来源

（一）建筑项目建设期污染源

（二）建筑项目运营期污染源

三、污染物的治理

（一）建筑项目施工期环境影响简要分析及治理措施

施工机械在不同距离处的贡献值一览表

（二）建筑项目营运期环境影响分析及治理措施

办公及生活废水处理流程图

生活及办公废水治理效果一览表

四、环境保护分析

五、建筑项目厂区绿化工程

六、建筑项目环境保护结论

第九章劳动保护安全卫生及消防

一、劳动保护和安全卫生

（一）设计标准及规定

（二）主要不安全因素及职业危害因素

（三）采取的主要防范措施

二、建筑项目安全生产措施

三、建筑项目消防

（一）建筑项目设计原则

（二）建筑项目主要防范措施

第十章建筑项目节能分析

一、建筑项目建设的节能方向

二、设计依据及用能标准

（一）建筑项目节能政策依据

（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导

三、节能背景及目标

四、建筑项目能源消耗种类和数量分析

（一）生产建筑项目主要耗能装置及能耗种类和数量

建筑项目主要能源和含耗能工质年需量测算表

（二）单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表

五、建筑项目用能品种选择的可靠性分析

六、建筑项目工艺设备节能措施

七、建筑项目电力节能措施

八、建筑项目节水措施

九、建筑项目运营期节能原则

十、建筑项目运营期主要节能措施

十一、建筑项目能源管理

（一）建筑项目管理组织和制度

（二）建筑项目能源计量管理

十二、建筑项目节能建议及效果分析

（一）建筑项目节能建议

（二）建筑项目节能效果分析

建筑项目主要能耗指标一览表

第十一章建筑项目风险分析及风险防控

一、建筑项目政策风险分析及风险防控

二、建筑项目用地及工程建设配套风险分析

三、建筑项目市场风险分析及风险防控

四、建筑项目资金风险分析及风险防控

五、建筑项目原材料采购风险分析及风险防控

六、建筑项目环保因素风险分析及风险防控

七、建筑项目风险评价结论

建筑项目风险因素和风险程度分析表

第十二章建筑项目实施管理和劳动定员

一、建筑项目建设期管理组织

二、建筑项目建设期管理

三、工作制度

四、劳动定员

劳动定员一览表

第十三章建筑项目实施进度计划

第十四章投资估算与资金筹措

一、投资估算依据和说明

（一）建筑项目总投资估算编制依据

（二）建筑项目投资费用分析

（三）建筑项目固定资产投资（固定资产）

（四）建筑项目固定资产投资估算

固定资产投资估算表

（五）流动资金估算

流动资金估算一览表

（六）建筑项目总投资估算

总投资构成分析一览表

二、建筑项目资金筹措方案

（一）建筑项目资金筹措方案

建筑项目资金筹措与投资计划表

三、投资使用方案

（一）建筑项目建设投资使用计划

（二）建筑项目流动资金使用计划

建筑项目资金使用计划与运用表

第十五章建筑项目经济评价

一、建筑项目经济评价的依据和范围

二、建筑项目费用估算与财务效益

（一）销售收入估算

产品销售收入及税金估算一览表

（二）建筑项目综合总成本估算

综合总成本费用估算表

（三）利润总额估算

（四）所得税及税后利润

（五）建筑项目投资收益率测算

建筑项目综合损益表

三、建筑项目财务分析

（一）全部投资财务分析

财务现金流量表（全部投资）

（二）固定资产投资财务分析

建筑项目财务现金流量表（固定投资）

四、盈亏平衡分析

生产建筑项目盈亏平衡分析表

五、敏感性分析

单因素敏感性分析表

第十六章综合评价及投资建议

一、建筑项目综合评价

二、建筑项目投资建议

第十七章附表及附图

建筑项目固定资产投资估算一览表

建筑项目流动资金估算一览表

建筑项目固定资产折旧和摊销一览表

建筑项目综合总成本费用估算一览表

建筑项目产品销售收入及税金估算一览表

建筑项目综合损益估算一览表

建筑项目资金筹措与投资计划一览表

建筑项目资金来源与运用一览表

建筑项目财务现金流量一览表（全部投资）

建筑项目财务现金流量一览表（固定资产投资）

建筑项目资产负债表

建筑项目建设建筑项目招标方案和不招标申请表

建筑项目盈亏平衡分析一览表

建筑项目盈亏平衡分析图

建筑项目借款还本付息估算一览表

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