泰安市易家成地产营销策划有限责任公司

暂无分类

热点供应

泰安二手房销售

更新时间：2021-07-19
点击关注：21
供应分类：山东商务服务相关 > 泰安中介服务
发布企业：泰安市易家成地产营销策划有限责任公司
发布 IP：112.253.*.*
郑重提示：联系之前请务必点此阅读防骗提示!

详细介绍

二手房交易流程

　　很多人选择购买二手房，二手房交易跟新房有所不同，作为泰安二手房销售，下面给大家详细介绍下二手房交易流程。

　　1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;

　　2、买卖双方持房产证原件或按揭合同到档案大厦国土部门查房档案;

　　3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

　　4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;

　　5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右;

　　6、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右;

　　7、买方同担保公司去房地产产权登记签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日;

　　8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦)，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右;

　　9、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

泰安市易家成地产营销策划有限责任公司

联系人：彭经理

手机：18888257363

400电话:400-030-9997

邮箱：33624896@qq.com

Q Q: 33624896

网址：

地址：山东省泰安市泰山区泰山大街与迎胜路交叉口

询价留言（*为必填项）

泰安市易家成地产营销策划有限责任公司

联系我们时请一定说明是在贸商网上看到的此信息，谢谢！
本页网址：http://91977.mao35.com/supply-show-4455603.html
推荐关键词：泰安二手房销售

更多相关信息