台湾长庚养生文化村|台湾养老机构|赴台湾医疗瑞庚供

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统计数据显示 2015年，

中国60岁及以上人口已达2.22亿，

占总人口的16.1%，

65岁及以上人口达1.44亿，

占总人口的10.5%。

据预测，到2050年，

每3个人中就有1名60岁以上的老年人。

老 年 人

世界人口增长比例

国 家发改委社会发展司副司长郝福庆表示，中国和世界几乎同步进入老龄化社会，但是中国老龄化的增速是世界平均水平的两倍。“养老服务既是涉及民生事业，也是具有发展潜力的朝阳产业。2016年对于养老产业是不平凡的一年，国 家颁布了‘十三五’规划纲要，为5年后作出了全新的部署。今年5月底，中央政治局对人口老龄化进行了会议，加强底层设计。”针对当前养老服务业面临的发展难等问题，未来还会出台一系列配套政策，发挥养老产业稳增长，调结构，惠民生的作用。

相较中国，欧美、澳洲、日本、台湾等地的养老产业已经较为成熟。其中台湾早在1993年就已进入老龄化社会，65岁以上人口比率超过7%；预计到2018年将成为高龄社会——65岁以上人口占比超过14%；2025年则进入超高龄社会，这一比例超过20%。据了解，台湾自2007年开始实施覆盖全社会的“十年长照(长期照顾)计划”，以65岁以上老人为主要服务对象，项目包括居家照顾、居家护理、社区照顾、机构照顾、老人送餐、交通接送、喘息服务、辅具购租等，以实物给付为主，货币给付为辅。政府依据老人失能程度与家庭经济情况给予不同的帮助，低收入家庭由政府全部买单，中等收入家庭由政府补贴90%，其他家庭由政府补贴60%。政府预计10年投资760多亿新台币，是除年金制外台湾相当大的社会福利计划。同时，台湾自上世纪九十年代起积极支持和鼓励民间投资进入医疗领域，目前医疗资源中民营占80%，公营仅占20%。

据介绍，台湾的养老市场规模小，竞争非常激烈，整体商业服务意识很强，机构基本都是赚钱的。“至少40%以上是盈利的，而且毛利率也不低，有20%-25%。”台湾的养老机构虽然是非营利性的，但不代表不能赚钱，“如果不赚钱，机构就维持不下去。”台湾养老机构的成功在于提供的服务具有差异化，慎选客户与了解其家庭组成，都有承接政府委托办理的高龄者活动，不止服务院内，也对外服务，擅长社会资源的整理与聚集利用。

目前国内投资养老产业的主流力量是开发商，而台湾90%的养老院则是由医疗机构投资的，养老院的盈利主要来自医疗部分。位于桃园的长庚养生文化村是著 名的大型长期照料中心，每天用大巴车免费把居住在该项目的老人拉去附近自己开办的医院看病、治 疗，2005年建成至今已保持盈亏平衡。类似这样的机构在台湾数不胜数，大多以中风康复，糖尿病疗养，透析中心的名义吸引老人入住。三芝双连中心便有自己的专属的老年痴呆症中心，土地由教会捐献，三年就盈利了，入住率达到100%。

还有一些养老机构把服务对象扩大到老人院以外，对行动不便的孕妇和需要照看的幼儿也提供看护服务。只要用心，养老机构也可以产生很多盈利点。例如，有机构教授老年人书画技能，并定期举办义卖，增加老人和机构收入。还有老人院请入住的农民教城市居民种菜技巧，然后把种出来的有机蔬菜卖掉，也是创收。

台湾和国内养老产业相当大的不同，就是台湾是在做服务，盈利点很多，国内大部分是在做地产，收入种类单调。“能不能赚钱，关键是看是否把养老当做一门实在的生意在做。”据了解，国内不少投资机构是奔着政策红利去的，只想着拿补贴，完全没有在经营上下功夫，北京有一个2000床位的长期照料中心，在享受补贴后仍只能勉强维持运营。一个投资者发现今年两会没有出台他想要的优惠政策后，果断取消了筹备到了一半的投资计划。各大开发商也纷纷感慨做养老赚钱不易。

但实际上，一些认真经营的机构已经开始收获果实。石家庄一个养老院今年已经将床位由2000个扩充到3000个，并实现扭亏转盈。内蒙古也有一个依托糖尿病专科医院的疗养院一直在赚钱。

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