在广州房屋纠偏加固一般需要多少钱

房屋纠偏加固：

一、房屋纠偏的原因    

    近年来由于多种原因，一些建筑物发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全；也有一些古老的建筑物发生了倾斜。正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出（相当于原造价的20%~30%）挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。     

    房屋纠偏（又称纠倾）是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。因所采取的原则与手段、方法与一般托换加固方法有类似之处，故建筑物纠偏国内外有的亦把它划为托换技术范畴，并作为它的一个重要分支。

二、房屋纠偏原则

1.纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。

2.应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。

3.进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

4.被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。

三、房屋纠偏方法

1.压桩掏土纠偏法   

压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。房屋纠偏，建筑物顶升纠偏，固特嘉纠偏。

2.顶升纠偏法     

 顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏，对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高，对倾斜度大柱子进行单侧顶起，再做基础处理，达到厂房回倾，柱子纠偏的目的 。

顶升纠倾

升顶纠倾

    从建筑结构入手，通过调整结构自身的位置达到纠倾的目的，即通过结构托换加固技术，将建筑物基础和上部结构沿某一特定位置分离，采用钢混加固，分段托换，形成全封闭顶升托换梁柱体系；通过众多支撑点的顶升设备启动，使其沿某一直线（点）作平面转动，达到纠倾目的。

顶升纠倾的施工步骤

1、钢筋混凝土顶升梁的托换施工。

2、设置千斤顶底座及安放千斤顶。

3、设置顶升标尺。

4、顶升梁及顶升机机具的实验检验。

5、顶升前一天凿除框架结构柱或砌体结构造柱的混凝土，顶升时再切断钢筋。

6、在统一指挥下顶升。

7、当升量到100-150㎜时开始千斤顶倒程。

8、顶升到位后进行结构连接和回填土。

顶升纠倾的适用条件

1、建筑沉降及不均匀沉降较大，标高过低。

2、要求建筑物标高抬高。

3、顶升高度不超过80㎝的建筑物。

4、顶升调协有可调措施的结构。

5、不适用迫降纠偏的建筑物。

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